2023.5.31 地产每周资讯‖租购并举住房制度加快建立 长租房形态持续丰富；安徽芜湖：首次申请住房公积金贷款，最高可贷70万

2023-05-31
图片
#热点聚焦

01 促进“租购并举”住房制度加快建立，从租房品质、长租服务、市场规范等方面加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题，促进房地产开发企业在租赁业务中寻找新的增长空间，促进金融机构进一步探索住房租赁REITs模式等，正成为探索房地产业发展新模式的重要方向。
02 福建省住房和城乡建设厅日前发布的《关于进一步加强房地产项目预售资金监管的通知》明确，房地产开发企业不得要求购房款存入非监管账户，严禁预售资金“体外循环”。江苏宿迁、河南许昌、广西南宁等地近期也出台加强房地产项目预售资金监管相关政策。
03 穆迪分析公司的数据显示，美国商业地产价格一季度下跌约1%，为2011年以来首次下跌。考虑到商业房地产贷款余额中，银行尤其是中小银行占大多数，美银行业正在面临更多财务压力风险。
04 5月30日，用益金融信托研究院统计的最新数据显示，上周(5月22日-5月28日)，投向房地产领域集合信托产品成立规模仅为2.43亿元，周环比骤降80.58%。
05 5月29日，河南省郑州市高新技术产业开发区官方发布消息称，郑州高新区恒大城三期项目实现“交房即发证”。消息内容显示，5月28日，郑州高新区恒大城三期项目翠柳园1#、2#、3#、6#在经过现场签到、业主资料复核、物业手续办理、看房验收等一系列流程后，业主在领取房屋钥匙的同时，也现场拿到了不动产权证书，实现了交房领证“零时差”。
#房产政策

01 5月29日，据芜湖市住房公积金管理中心官网，安徽省芜湖市住房公积金管理中心发布系列公积金新政，新政显示，住房公积金缴存人家庭申请首次住房公积金贷款时，单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为50万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为70万元。
02 5月26日，南京住房公积金管理中心官方公众号发布《关于调整部分住房公积金政策的通知》，出台一揽子惠民新政，为新市民、青年人、多子女家庭等群体租房购房减压。新政除提高租房提取额度和频次，优化逐月提取还贷政策外，还进一步放宽公积金贷款购房二套房限制条件，加大对多子女家庭住房公积金租房、购房支持力度。据诸葛数据研究中心不完全统计，南京本次进一步优化放松公积金政策，是今年以来的第八次释放松绑信号。
#房企动态

01 广东省恩平市市场监督管理局昨日披露的行政处罚决定书显示，恩平市建安房地产开发有限公司在销售时未对商品房实行“一套一标”明码标价，涉及在售房屋90套，共计被罚款18万元。
02 阳光城：收盘价已连续12个交易日低于1元，预计将触及退市条款。
03 5月30日晚间，金科地产集团股份有限公司(000656.SZ，金科股份)发布重大诉讼事项的公告。根据公告内容显示，金科服务要求金科股份立即返还公司借款本金15亿元、截至2023年3月20日的利息32332718.73元及3月21日起至清偿日的利息，涉案金额约15.32亿元。
04 5月30日晚间，*ST蓝光(600466.SH，蓝光发展)宣布，公司股票将于2023年6月6日终止上市暨摘牌，公司股票不进入退市整理期交易。至此，蓝光发展也成为了A股第一家退市房企。
05 5月30日，远洋集团股债价格齐涨。截至16时25分，远洋集团股价上涨13.98%，涨幅位列港股地产类企业第一。同时，远洋集团旗下多支债券价格上涨，其中“15远洋03”涨9%，“18远洋01”涨5.3%，“21远洋02”涨幅超1.45%。
06 5月29日，绿地集团披露能源产业转型发展的最新进展，明确能源产业作为绿地“新赛道”的重要组成部分，将持续发力推进高质量发展。今年以来，绿地能源产业全力做强能源战略采购、储备及保供平台功能，积极拓展上游资源及下游客户，提升仓储、运输等基础设施配套能力，业务规模和业务能级实现了新的跨越，迈上了新的台阶，预计今年收入及利润增幅有望达到50%。
07 5月26日讯（记者 舒越） 微信公众号“廉洁上海”今日发布的消息显示，光明房地产集团股份有限公司原党委书记、董事长沈宏泽涉嫌严重违纪违法，目前正接受光明食品(集团)有限公司纪委纪律审查和上海市徐汇区监察委员会监察调查。
#股权融资

01 5月29日讯 荣盛发展昨日晚间发布公告称，拟以发行股份的方式购买控股股东荣盛控股股份有限公司持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司68.38%股权。荣盛发展股票已于5月26日起停牌。
#土地市场

01 5月29日，宁波、天津举行土拍。其中，宁波共推出8宗涉宅地块，总成交金额为52.18亿元，溢价率为8.78%。天津共推出6宗宅地，总成交金额为103.22亿元，溢价率约7%，均表现出一定市场热度。
02 5月29日，上海土地市场官网发布上海市2023年住宅用地出让预告。公告显示，上海市拟于6月6日-6月9日期间，发布16宗住宅用地出让公告，7月中上旬开始组织交易活动；拟于6月26日-30日期间，发布9宗住宅用地出让公告，7月底开始组织交易活动。
分享