2023.5.8 地产每周资讯‖山西：2022年发放个人住房贷款超259亿；大专生满足条件可落户市区，杭州户籍新政5月8日起施行

2023-05-08
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#热点聚焦

01 5月5日，记者从山西省住房和城乡建设厅获悉，2022年，该省发放个人住房贷款6.33万笔259.71亿元。截至2022年末，山西累计发放个人住房贷款81.83万笔2362.13亿元。
02 近日，一则关于杭州楼市政策的消息在网上引发议论。该消息称，杭州5月1日起施行楼市新政，购买第二套房的购房者无需在杭州落户满5年，以及购买房屋满2年后出售的房产，将免征增值税。记者向杭州市住房保障和房产管理局求证确认，这是一则假消息。
03 中指研究院研究主管王琳4日在一场月度市场形势分析会上指出，2023年1-4月份，中国销售额最高的100家房企销售总额为23934.6亿元(人民币，下同)，同比增长12.8%，继续保持增长。
#房产政策

01 《杭州市人民政府办公厅关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》（杭政办函【2023】33号）已正式发布。新政从2023年5月８日起正式开始实施，大专生满足条件可直接落户。
02 江西省南昌住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金有关使用政策的通知。通知显示，支持多子女家庭使用住房公积金。多子女家庭的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，提取额度按同期提取政策规定额度上浮20%确定。符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。调整后，多子女家庭贷款最高额度为双缴存职工96万元，单缴存职工84万元。
03 5月5日，从江苏省苏州市住房公积金管理中心热线获悉，苏州大市范围内住房公积金贷款政策有所调整。工作人员表示，针对养育未成年二孩及以上的多子女(其中至少有一个是未成年)缴存职工，在苏州大市使用公积金购买首套自住住房的，首次贷款额度可上浮30%。
04 5月4日，江西省景德镇市人民政府办公室近日印发关于促进中心城区二手住房交易的若干措施的通知。通知提到， 2023年5月1日至2023年12月31日期间，个人购买中心城区范围内二手住房，契税实行先征收后给予所缴契税50%补贴。公积金贷款额最高60万元。
05 5月4日，澎湃新闻从广东省惠州市惠阳区住房和城乡建设局官网获悉，近日惠阳区住房和城乡建设局发布关于全方位宣传购房优惠政策的函。按照惠阳区购房最新优惠政策，惠阳区首套住房商业贷款最低首付比例由30%下调至20%，二套房最低首付比例下调至30%。团购买房折扣可低至八折。
#房企动态

01 5月5日，苏州昆山住建局在微信群发布一则通报文件显示，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。
02 5月8日讯，江苏省住房和城乡建设厅近期发布的通报显示，连云港市赣榆区新海石化专家生活区1#、2#、4#住宅楼和地下车库工程工地，发生一起施工机具伤害生产安全事故，致1人死亡。
03 5月6日讯，花样年控股昨日晚间披露重组进展，目前占公司现有债务工具76.44%的持有人已加入重组支持协议。
04 5月6日讯，北京市住房和城乡建设委员会近期发布的消息显示，北京市合利看丹混凝土有限公司使用检验不合格的原材料被罚12.5万元。
05 5月5日，招商蛇口(SZ001979)发布关于聘任公司董事会秘书的公告。公告显示，招商蛇口董事会近日收到董事会秘书余志良的书面辞职报告，余志良因工作调动原因申请辞去董事会秘书职务，辞职后不再担任本公司任何职务，将在招商局集团任职。
06 5月5日讯，华侨城A昨日晚间发布公告称，冯文红因工作调动，不再担任公司总会计师职务，离任后将不再担任公司任何职务。
07 5月4日讯，天宸股份今日盘后发布公告，拟在江苏省芜湖市繁昌区投资建设光储一体新能源产业基地项目，计划总投资116亿元，其中固定资产投资不低于80亿元。
#销售业绩

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保利发展前4个月实现签约金额1558.25亿元，同比增加28.55%；实现签约面积887.7万平方米，同比增加14.98%。

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